GRYFINO

NOWA DUŻO NIŻSZA CENA
W 20. minut od Szczecina wkrótce kolej metroplitalna zawiezie nas do centrum Gryfina gdzie prezentujemy do sprzedaży kamienicę w samym centrum, bardzo funkcjonalnie zaprojektowaną z wieloma możliwościami inwestycyjnymi a szczególnie z poszukiwaną aktualnie funkcją mieszkalną gdzie wszystkie pokoje mają swoje piony wodno- kan. Jest też funkcjonalne mieszkanie dla właścicieli z możliwością podziału na mniejsze. Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty i zadbany. Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na przedszkole natomiast 2. piętro stanowi część mieszkalną zaprojektowaną w przemyślany sposób. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne np. pod mieszkania wynajem/ wydzielenie wielu mikrokawalerek wg indywidualnego planu lub 8.większych mieszkań można wrócić do funkcji hotelowej , mogą to być usługi, służba zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, biura, kancelarie itp.
Mieszkanie właścicieli na 2. piętrze o powierzchni 114 m2 to 4. pokoje gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu.
Salon z wejściem do kuchni 21m2,
kuchnia 11,3 m2 z wyjściem na balkon,
dwa pokoje po 17,11 m2
i 1. pokój 15,55 m2,
łazienka z wc 6,15 m2 – bidet, dwa zlewy, wanna,
w mieszkaniu znajduje się również duża garderoba z oknem 7,6 m2 (można przeprojektować na dodatkowy pokój lub kuchnię), korytarz 17,8m2. Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.
Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru.
W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:
2011 r. – remont dachu,
2015 r. – wymiana centralnego ogrzewania,
2017 r. – remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.

Instalacja jest tak przygotowana aby była możliwość podziału na 8. niezależnych mieszkań/ lokali. Dom był cały czas użytkowany jest suchy i ciepły. W pobliżu znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, PKP, poczta, sklepy i park miejski.

Szczegóły

• ► Pow. działki: 374 m2
• ► Forma własności: WŁASNOŚĆ
• ► Data wprowadzenia: 2022-03-31 11:35:07.0534