GRYFINO

NOWA DUŻO NIŻSZA CENA
20 minut od Szczecina wkrótce kolej metropolitarna zapewni szybkie i pewne połączenie do centrum Gryfina gdzie prezentujemy do sprzedaży kamienicę, bardzo funkcjonalnie zaprojektowaną, z wieloma możliwościami inwestycyjnymi szczególne funkcją mieszkalną możliwość stworzenia mikrokawalerek wszystkie pokoje mają piony wodno-kanalizacyjne. Przestronne mieszkanie właścicieli także stwarza możliwości podziału na atrakcyjne mieszkania w centrum. Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty i zadbany. Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na przedszkole natomiast 2. piętro stanowi część mieszkalną zaprojektowaną w przemyślany sposób. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne np. na funkcję mieszkaniową, usługi, służbę zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, wynajem/ wydzielenie ośmiu większych, droższych mieszkań lub wielu mikrokawalerek, powrót do funkcji hotelowej, biura, kancelarie itp.
Aktualnie mieszkanie właścicieli na 2. piętrze ma powierzchnię 114 m2 są to 4. pokoje gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu:
salon z wejściem do kuchni 21m2,
kuchnia 11,3 m2 z wyjściem na balkon,
dwa pokoje po 17,11 m2
i 1. pokój 15,55 m2,
łazienka z wc 6,15 m2 – bidet, dwa zlewy, wanna,
w mieszkaniu znajduje się również duża garderoba z oknem 7,6 m2, przy przeprojektowaniu to dodatkowy pokój lub kuchnia),
korytarz 17,8m2.
Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.
Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru.
W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:
2011 r. – remont dachu,
2015 r. – wymiana centralnego ogrzewania,
2017 r. – remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.
Dom był cały czas użytkowany jest suchy i ciepły.
W pobliżu znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, PKP, poczta, sklepy i park miejski.

Szczegóły

• ► Pow. działki: 374 m2
• ► Standard: WYSOKI STANDARD
• ► Typ domu: KAMIENICA
• ► Forma własności: WŁASNOŚĆ
• ► Źródło c.w.: BOJLER
• ► Rok budowy: 1920
• ► Data wprowadzenia: 2022-03-24 12:01:09.0998