SZCZECIN, GUMIEŃCE

Na sprzedaż obiekt o dowolnych możliwościach zagospodarowania, idelanie zlokalizowany – nieopodal skrzyżowania ulic: Europejskiej/Krakowskiej.

Budynek 3-kondygnacyjny z lat 90-tych o. pow. 831,65m2 (wymaga wykończenia/remontu/rozbiórki), znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Działka o pow. 1483m2 idealnie położona, u zbiegu ulic: Europejska, Krakowska, Wrocławska – zapewnione dogodne połączenie w każdym kierunku. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Wjazd bezpośrednio z ul. Wrocławskiej – nawierzchna działki nieutwardzona.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, doprowadzony gaz, woda, prąd, kanalizacja.

Pierwotnie budynek pełnił funkcję produkcyjno-biurową. Składa się z dwóch obiektów połączonych klatką schodową:
– część produkcyjna – 2 kondygnacje naziemne (duże pomieszczenia wys. pow. 3m ), poddasze użytkowe, piwnica
– część biurowo-socjalna – 3 kondygnacje naziemne, taras – pomieszczenia biurowe oraz sanitarne.

Stworzone zostały koncepcje na aranżację przedszkola, gabinetów lekarskich, biurowca czy warsztatu.

Plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, wszelka działalność produkcyjno-usługowa lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (max wys. 7,5m) dopuszczalna.

Polecam ze wzl. na wszechstronne możliwości zagospodarowania inwestycyjnego oraz idealną lokalizację!
Cena do negocjacji.
W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam na prezentację.

Szczegóły

• ► Pow. działki: 1483 m2
• ► Rok budowy: 1990
• ► Data wprowadzenia: 2021-10-14 12:53:45.0576