SZCZECIN, GUMIEŃCE

Przedmiotem oferty jest gotowa pod zabudowę działka budowlana o powierzchni 1954 m2, położona w pobliżu Warzymic i Stobna z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej drogi powiatowej.

O NIERUCHOMOŚCI
Działka ma płaskie ukształtowanie terenu, posiada wydane warunki zabudowy i aktualne pozwolenie na budowę a poza tym leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wjazd od wschodniej strony świata, widok na pola i Szczecin, do którego możemy dojechać od strony ulicy Okulickiego. W pobliżu powstanie planowany węzeł zachodniej obwodnicy miasta. Niedaleko jest szkoła, sklep i przystanki komunikacji miejskiej. Działka ogrodzona, z bramą wjazdową oraz wybrukowanym zjazdem na drogę powiatową. Skrzynka elektryczna przed działką, wodociąg doprowadzony do działki, na nieczystości przewidziane jest szambo a gaz jest w drodze dojazdowej. Brak linii wysokiego napięcia w pobliżu działki.

WARUNKI ZABUDOWY
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada następujące warunki:
Ustalenia planu to m.in.:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z usługami towarzyszącymi zabudowie mieszkaniowej,
– maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
– maksymalna wysokość budynku do 9m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,
– dachy głównych brył budynków strome, symetryczne,
– dopuszcza się dachy płaskie dla obiektów garażowych jeżeli stanowią one tarasy związane z główną bryłą budynku,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – do 50% powierzchni działki.

Miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i łono natury.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ OFERTY!

Szczegóły

• ► Szambo: TAK
• ► Droga: ASFALTOWA
• ► Kształt działki: NIEREGULARNY
• ► Rodzaj działki: BUDOWLANA
• ► Data wprowadzenia: 2022-11-02 12:08:26.0587