SZCZECIN, KRZEKOWO

W ofercie na sprzedaż malowniczo położone domy w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem oraz dodatkowy pokój na poddaszu nie ujęty w powierzchni całkowitej.
Atuty nieruchomości:
– Lokalizacja – cisza i spokój, dojazd do centrum ok 10minut samochodem
– Powierzchnia – 105,6 m2
– Ogród
– Garaż jednostanowiskowy oraz miejsce parkingowe na działce
– Rozkład – parter (salon z aneksem, łazienka oraz garaż), piętro ( trzy sypialnie, garderoba oraz łazienka)

Standard wykończenia:
FUNDAMENT
Ławy fundamentowe żelbetonowe
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa
Ściany zewnętrzne fundamentowe ocieplone styropianem Styrodur XPS

ŚCIANY
Zewnętrzne konstrukcje cegła silikatowa 18 cm
Ściany konstrukcyjne pomiędzy lokalami – izolacja styropian 2 cm
Ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm

STROP
Nad parterem – betonowy, zbrojony
Nad piętrem – drewniany, schody techniczne na strych nie użytkowy
Schody – betonowe, wylewane
DACH
Konstrukcja drewniana , więźba prefabrykowana
Dachówka ceramiczna , membrana dachowa podwyższonej gramatury paroprzepuszczalna

2. Wykończenie wewnętrzne
Tynki wewnętrzne, gipsowe wykonane maszynowo
Posadzki betonowe wylewane, ocieplone styropianem EPS 100 z ryflowany z zamkiem
Okna i drzwi balkonowe KRISPOL z PCV trzyszybowe, dwukomorowe rozwieralne uchylne ( kolor biało – antracytowe), dodatkowy ciepły montaż , dodatkowe uszczelnienie , Współczynnik U 0,82
oraz współczynnik U 0,88 i U 0,94 (w zależności od wielkości okna)
Drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami ze szkleniem, kolor antracyt , profil ramy oraz próg ciepły aluminiowy OPTIMUM KOMPOZYT wzór 25 A, wkładki WILKA, okucia antywłamaniowe
Sufit piętro – system płyt kartonowo – gipsowych, pełne zbrojenia łączeń, gładź sufit, malowanie
Strop nad poddaszem – izolacja z piany pur

3. Instalacje:
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Okablowanie bez osprzętu
Zasilanie główne trójfazowe z rozdzielnią
Punkty świetlne wg projektu
Licznik pomiarowy indywidualny zlokalizowany na granicy działki
INSTALACJA CO podłogowa na całej powierzchni budynku
Pompa ciepła wraz z termostatem
Instalacja CO rozprowadzona rurami w posadzce
Ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i garażu – wraz z termostatem sterującym
INSTALACJA WOD-KAN
Z podejściami pod przybory, bez przyborów wg projektu (możliwość dostosowania pod klienta)
INSTALACJA INTERNETOWA I TV
Okablowanie bez osprzętu
Okablowanie z rozdzielnicą multimedialną
Instalacja kanalizacji deszczowej – odprowadzenie do sieci

4. Wykończenie zewnętrzne
Ocieplenie zewnętrzne styropian 20 cm
Tynk elewacyjny sylikonowy
Rynny i rury spustowe z PCV
Parapety zewnętrzne granitowe
Podejścia i podjazdy z kostki betonowej
Ogrodzenie z boku , z tyłu i między lokalowe z siatki ocynkowanej na słupkach do wysokości 120 cm
Teren posprzątany po procesie budowy, zagospodarowanie terenu przynależnego do lokalu we własnym zakresie
Brama garażowa segmentowa KRISPOL z napędem automatycznym firmy Zestaw STARCUS600+szyna z łańcuchem
Rolety elektryczne – na parterze rolety antywłamaniowe

Budynek w trakcie wykańczania, planowane oddanie na jesień 2022. Klucze w biurze

Szczegóły

• ► Pow. działki: 225 m2
• ► Standard: BARDZO WYSOKI STANDARD
• ► Typ domu: SZEREGOWY
• ► Forma własności: WŁASNOŚĆ
• ► Źródło c.w.: POMPA CIEPŁA
• ► Rok budowy: 2022
• ► Data wprowadzenia: 2022-07-07 13:11:39.0628