SZCZECIN, POGODNO

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2-pok., z antresolą, na Pogodnie, w Szczecinie:
– 75 m2 powierzchni użytkowej,
– 2 piętro (z dwóch),
– 2 piwnice,
– przynależny strych (suszarnia) – 150 m (możliwość wykupu),
– ogrzewanie gazowe,
– brak sąsiadów na piętrze,
– mieszkanie z odrębną własnością.

Metraż fizyczny, po podłodze, to 82,87 m2, na co składają się:
– parter: 59,04 m2,
– pawlacz: 8,46 m2,
– sypialnia: 15,37 m2.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie:
– wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, nowy piec gazowy z cała instalacją grzewczą i zostało dodatkowo ocieplone,
– przeszło całkowitą metamorfozę – zostało przerobione z 2-pok. mieszkania na nowoczesne przestronne studio z antresolą (wysokość w szczycie 4,7 m), 2013 r.,
– wyposażone zostało w meble na wymiar, w oparciu o produkty klasy premium.
– umeblowanie i wyposażenie w cenie mieszkania.

Wysokość czynszu, przy zameldowanych 4 osobach, to 280 zł/m-c (bez wody), a z wodą i FR to ok. 420 zł/m-c.

Wyposażenie mieszkania:
– parapety kamienne,
– oświetlenie ledowe,
– szklane panele dotykowe Livolo sterowane pilotem w całym mieszkaniu,
– doprowadzony światłowód Orange + kablówka (Multimedia lub Orange),
– instalacja pod antenę satelitarną, wraz z masztem na budynku,
– mieszkanie bardzo dobrze ocieplone, ok. 35 cm (standard 20 cm) wełną Optirock,
– rolety wewnętrzne na wymiar na wszystkie okna,
– panele podłogowe / kuchnia Gres.

Do mieszkania przynależy 1 piwnica (notarialnie), druga jest wynajmowana od spółdzielni za 26 zł / m-c.

W budynku wymieniony został dach (10 lat temu), a w 2021 r. odremontowano klatkę schodową.

Przedpokój:
– podwieszony sufit z oświetleniem ambietne zapalanym na czujkę na ultrafale,
– 2 szafki na buty,
– szafa gospodarcza.

Łazienka:
– meble na wymiar (lakierowane fronty),
– piec 2 obiegowy Saunier Duval,
– Włoski blat kamienny “Bracia Sarda”,
– bateria łazienkowa Hans Grohe Axor Starck,
– panel prysznicowy Hans Grohe Axor Pharo Skyline,
– kabina prysznicowa Huppe Refresch 120×90,
– oświetlenie ambiente zapalane na czujki na ultrafale,
– wejście dla kota na klapkę z holu do łazienki.

Kuchnia:
– meble na wymiar (fronty akrylowe FrontPol),
– lodówka Samsung z szklanym frontem,
– płyta indukcyjna Samsung,
– bateria kuchenna z dwoma wylewkami (klasyczna oraz z wodą przefiltrowaną do picia przez wmontowany obieg filtrujący BRITA On Line MyPure P1),
– zawiasy oraz systemy otwierania szafek HK, HS firmy Blum, szuflady Modern Box GTV, kosz na śmieci Blum Servo Drive,
– piekarnik z funkcją mikrofali Samsung,
– pralka pod zabudowę Whirpool,
– zmywarka pod zabudowę Bosch,
– stolik.

Salon:
– okablowanie pod nagłośnienie systemu 5.1 (wcześniej zamontowane nagłośnienie BOSE),
– skórzany narożnik z otomaną,
– TV 55 cali + oświetlenie ambitne dookoła TV , zapalane z centralnego panelu sterującego.

II cześć salonu (pracownia):
– biurko narożne (ściana przygotowana pod dwa monitory 27″) + fotel,
– duża szafa z przesuwnymi drzwiami (3,62 x 2,6 m).

Nad tą częścią znajduje się duży pawlacz z przeszklonym frontem, o pow. 8,46 m2.
Dobre miejsce na szpargały, ubrania sezonowe, narty itp.

Sypialnia (na antresoli):
– do sypialni prowadzą nowoczesne schody,
– klimatyczne oświetlenie ledowe przylistwowe dookoła sypialni i wyłaniające się spod łózka, możliwość wybrania barwy światła/natężenia (sterowanie pilotem),
– oświetlenie centralne z możliwością użycia jako oświetlenie klimatycznie (sterowanie pilotem),
– komoda na wymiar,
– duże łózko 180×200 cm + materac (cała ściana za łóżkiem tapicerowana),
– szafki nocne.

Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania) – na dwa duże samochody, w rodzinie nigdy nie było problemu z parkowaniem.
Za budynkiem jest zielone spokojne podwórko.

Lokalizacja:
– bardzo dobrze skomunikowane: w pobliżu przystanki autobusów linii 75 (ok. 50m), 86, 53,
– w pobliżu sklepy: Żabka, Społem, warzywniak, apteka, poczta, Biedronka i całodobowe Społem (750 m),
– przedszkola, szkoła podstawowa, liceum,
– orlik,
– międzyosiedlowy park rekreacyjny (miejsca do ogniska) + wybieg dla psów ok. 600 m,
– blisko ścieżki rowerowej,
– jednostka NATO ok. 700 m.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania z bliska.

Szczegóły

• ► Rynek: WTÓRNY
• ► Piętro: 2
• ► Piętra w budynku: 2
• ► Standard: BARDZO WYSOKI STANDARD
• ► Rodzaj budynku: NISKI BLOK
• ► Wysokość czynszu: 280
• ► Typ kuchni: ANEKS KUCHENNY
• ► Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
• ► Źródło c.w.: PIEC GAZOWY
• ► Data wprowadzenia: 2022-05-25 13:48:52.0689