TUCZNO

Pensjonat nad jeziorem w Tucznie – jeśli Twoim marzeniem jest poprowadzenie miejsca z “duszą”, to ta oferta niewątpliwie skierowana jest do Ciebie !!!

Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla osób planujących prowadzić pensjonat, w którym bedą mogli również mieszkać i żyć.
Budynek ma niesamowity potencjał. Możliwość noclegów, prowadzenia restauracji oraz organizowania imprez okolicznościowych.
Właściciele odrestaurowali budynek od podstaw: wszystkie instalacje, okna, ściany, podłogi, dach, piece zostały wymienione.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, pracuje na siebie i właścicieli.
Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą kilku rozwiązań: piec stalowy na węgiel i drzewo, piec gazowy, klimatyzacja, koza/kominek.
Ogród zadbany i zagospodarowany z zadaszonym tarasem z kuchnią letnią (butla gazowa).
Nieruchomość położona w otulinie lasów i jezior zapewnia relaks i wypoczynek jej bywalcom.

Przedmiotem sprzedaży są dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 509,14 m2 położone na działce o pow. 856 m2.
– budynek główny o pow. użytkowej 411,14 m2
– budynek gospodarczy z garażem o pow. użytkowej 98 m2

DZIAŁKA: 856 m2
– zagospodarowana
– ogrodzona
– zadaszony taras z kuchnią letnią
– liczne nasadzenia
– na działce znajduje się budynek piętrowy o pow. użytkowej 98 m2 z garażem jednostanowiskowym oraz pomieszczeniem gospodarczym na dole; u góry rozpoczęto prace adaptacyjne nad mieszkaniem o pow. ok. 60 m2 (sypialnia, salon z aneksem, łazienka)
– parking naziemny przed posesją na 4 auta

DOM: 411,14 m2 pow. użytkowej
– Pensjonat powstał w budynku po starej szkole, właściciele dochowali wszelkich starań, aby zachować styl i nietuzinkowy klimat nieruchomości

PIWNICA: 59,16 m2
– kuchnia (18,66 m2)
– klimatyczna jadalnia, w której właściciele urządzili spiżarnię i winiarnię (18,80 m2)
– pom. gosp. (17,70 m2)
– klatka schodowa ( 4 m2)

PARTER: 183,0 m2
– salon z kominkiem 52,80 m2
– salon bankietowy z jadalnią 51,90 m2
– przedsionek 7,60 m2
– łazienka z toaletą 3,80 m2
– pokój/kuchnia (właściciele zrezygnowali z kuchni w tym miejscu, możliwość przywrócenia funkcji kuchennej)
– pokój 19,10 m2
– pokój 17,80 m2
– pokój 16,70 m2

PIĘTRO: 168,98 m2 (przygotowane pokoje na wynajem, łącznie na 20 osób)
– pokój 1 – 22 m2
– pokój 2 – 23 m2
– pokój 3 – 10,80 m2
– pokój 4 – 10,00 m2
– salon z TV, w którym znajdują się schody prowadzące na strych (możliwość stworzenia kolejnych 2 mieszkań)
– pokój 5 – 14,2 m2
– łazienka – 9,54 m2
– garderoba – 4,96 m2
– pokój 6 – 17,58 m2
– łazienka – 9,3 m2
– korytarz – 26,20 m2
– klatka schodowa – 4,10 m2

LOKALIZACJA – TUCZNO

– Tuczno położone jest na Pojezierzu Wałeckim i należy do powiatu wałeckiego.
– W granicach administracyjnych miasta są trzy jeziora: Liptowskie, Tuczno i Zamkowe.
– Ze względu na swe walory środowiskowe należy do najbardziej atrakcyjnych turystycznie obszarów województwa zachodniopomorskiego.
– Niewątpliwą atrakcją miasta jest Zamek otoczony parkiem krajobrazowym o pow. 4,5 ha
– Liczne szlaki turystyczne.
– Bardzo liczne tereny zielone – lasy.
– Korty tenisowe, Orlik, hale sportowe.

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty – godna polecenia

Szczegóły

• ► Pow. działki: 856 m2
• ► Standard: WYSOKI STANDARD
• ► Typ domu: WOLNO STOJĄCY
• ► Forma własności: WŁASNOŚĆ
• ► Źródło c.w.: PIEC GAZOWY
• ► Rok budowy: 1900
• ► Data wprowadzenia: 2022-03-19 17:52:20.0940